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第329章 开盘即满值

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    元旦之后,时间好像栓在了高铁车头上,嗖嗖嗖的贴地飞行。
    1月10号,学校临放假之前,楚长阔家里彻底熬不住了。
    作为建筑商,缺钱和被拖款是世界性难题,楚大豪真心不太想拿苏淮这种「背景帝」的钱,可是工程不等人。
    「淮哥,我爸想请你吃饭,有时间吗?」
    楚长阔小心翼翼的提起这茬儿,彻底把自己放在了大侄子的位置上。
    「别人问肯定没有,但是咱们哥俩是什麽关系?你安排吧!」
    苏淮表现得那叫一个大气,面子给得足足的,然后阔阔莫名其妙的就开心起来了·—·
    小同志,你这样不行啊,怎麽那麽好哄?
    额,估计是因为段位差的太多吧,现在的阔阔,已经被狗淮PIA到给个好脸就能灿烂一下午的程度了。
    饭局约在了晚上,去的是香山俱乐部,总共就五个人,一桌标准按照10
    万来搞的。
    除了苏淮丶阔阔丶阔阔爹,最后两个陪客是首师大管院副院长,兼任公管系主任,以及张耀文。
    这场面就搞得挺精准的,楚大豪显然不蠢。
    但张耀文的面子也不是谁想借就能借的,喝酒贼到位,帮腔休想,全场来回打哈哈。
    不过,既然正事上是你情我愿,那麽有没有人帮忙敲边鼓都行。
    喝到最后,楚大豪约了苏淮明天去参观企业,愉快散场。
    酒局上有时候能谈正事,有时候只是一个引子,华夏国情主打一个灵活多变~~~
    第二天,苏淮带着律师和财务官上门,聊得就是正题了。
    「缺口多少我都能填,利息您看着给。」
    「大气!」
    楚大豪竖起大拇指堆着笑脸拍马屁,然后,回头苏淮就给他一棒子。
    「14%?楚叔叔,低于22%我恐怕不好向顾总交待啊·——」
    噗!
    楚大豪一口老血喷出来,差点破口大骂:你这条黑了心的蛆!
    但是,苏淮根本没给他机会打任何牌,反手就拉过来一门义大利炮「楚叔叔,这位兰总监是出资人的财务公司主管,您跟他聊吧,其实讲白了我就是一个吃点好处费的中介,能做的主实在有限。」
    楚大豪楞住了:好家夥,你做中介生意,在什麽都没谈拢的情况下先把金主给拉过来了,是不是有病?!
    他不敢怠慢,谨慎问道:「您好,请问您任职的公司是———
    「天意投资集团旗下,蓝玥财务管理有限公司,财务总监蓝小语。」
    严肃精干的中年女士看上去就不好打交道,而事实上-—----也确实不好打交道。
    接下来就是没完没了的撕扯,苏淮悠然置身事外。
    楚大豪不是不想耍花样,然而在一个精通所有财务手段的专家面前,他那点江湖招式毫无用处。
    蓝小语随身的公文包里带着一份又一份的文件,从楚氏建筑的财务状况,到当前的社会流动性,再到各大行的信贷总额馀额---全都摆弄得清清楚楚。
    「目前市面上的民间融资对于房建行业的贷款利息均值处于22点高位,
    但是同样的22点,我们放款的流程更简洁,速度更快,不需要你有任何抵押,并且接受多种还款方式,你在民融领域里找不到我们这麽大方的公司,
    而我们纯粹是出于人情才做的这笔生意」
    楚大豪揉着太阳穴,抵抗之力越来越弱。
    中间唇枪舌剑的细节略过不提,总之,来回拉锯了一天半,最后的成果超出了苏淮的预计。
    10亿,综合年化18%,分两次转帐,一年期,逾期每日罚息万五。
    分两次转帐是把利息压到18%的关键,如果一次性支付,少于20%蓝小语根本不松口。
    总体而言,楚大豪虽然肉疼得厉害,但是仍然能够承受。
    这次他的工程毛利在20%以上,总包金额30多亿,中间还有替甲方某些人搞的某些猫腻。
    具体不提了,反正就那麽点事儿,不新鲜。
    「苏贤侄,后生可畏啊——.」
    被咬掉了好大一口肉的楚大豪明显心有不甘,可他又不敢真的抱怨,最后只好感慨一句。
    苏淮笑呵呵的,全当听不懂。
    「哪里哪里,其实我也没做什麽,就是牵个线搭个桥而已,能帮上您就好。」
    「帮上了帮上了,帮了好大忙哟!」
    楚大豪也算是拿得起放得下,技不如人就服输,马上整理好情绪。
    律师登场,签约公证,1月15号打款,合同正式生效。
    中午又喝了一顿热热闹闹的酒,此事告一段落。
    但是,各回各家之后,三方反应又不相同了。
    楚氏建筑的股东心存疑虑:「大豪,罚息条款是不是太严重了?万一对方拖着我们结清··..
    「问题不大。」
    其实楚大豪心里也没底,但是装出来一副底气十足的模样。
    「宣兴那边的结算时间要早于我们的还款日,他们不给钱就是他们违约,另外,如果宣兴用楼盘支付部分尾款,咱们也可以把抵帐楼按照市价转给蓝玥。」
    「可是楼盘抵帐的验收和评估需要时间的吧?」
    楚大豪耐心解释道:「这一块咱们有单独约定的条款,如果用楼盘还债,只要进入流程,相应的时间就有冻结期,不受罚息。」
    「噢,那看来是我多虑了.」
    「哈哈!我老楚在建筑行业混了几十年,这点儿漏洞肯定想得到啊,安心,安心!」
    而蓝小语回去之后,向顾同书全盘汇报的时候,提到了另一个细节。
    「顾总,我感觉苏总好像有什麽盘算,但是又讲不通,因为按照正常情况,最多再有半年时间开发商就能取得预售许可证,回款并且支付拖欠的建筑款,不管有什麽盘算恐怕都会落空.—
    顾同书也不理解,但他擅长分析。
    「那小区总共有多少栋楼?」
    「22栋,总共两期。」
    「同时在建多少栋?」
    「全部,这里面有12栋是拆迁安置楼,工期卡得很死·—」
    「那就对了,问题就在这儿!『
    顾同书瞬间找到了机巧所在,不得不承认,他的脑子是真的灵,心黑程度也和苏淮有一拼。
    「再怎麽同时建造也有工先后,不可能给每一栋楼都安排上塔吊全面开工,而是批次建造阶梯管理,那麽,假设房地产商忽然把即将建成的房子临时调整为拆迁安置房,会发生什麽?」
    「拿不到预售许可证?回迁房没有预售制度。」
    「对,那你再想想,建筑商原本以为最先工的8栋楼是商品楼,所有的财务规划都是按照甲方预售回款而做的,结果乾到一大半,却发现在建的商品楼变成了不能预售必须完工的拆迁房—·...」
    「原本很宽裕的帐期很可能彻底爆掉!」
    蓝小语回答得很快,但她整体上仍然持怀疑态度。
    「可是,开发商有什麽理由这麽搞?」
    顾同书语带笑意:「对外的理由可多了去了,比如,政府要求先安置拆迁户,稳定大局,那麽开发商除了服从还有什麽办法?」
    「但建筑商未必能接受—」
    「他必须接受!」
    顾同书打断略显古板的下属,声音很冷。
    「国企做事最讲规矩,但是只讲内部的规矩,将商品房延后预售,优先安置拆迁百姓,这涉及到稳定大局,就是最大的规矩!又不是不给你建筑商回款,你凭什麽闹?!」
    蓝小语终于懂了,同时也悚然而惊。
    「苏淮是提前想好的?心机真有那麽深?他能做到?!」
    「我不确定。」顾同书意味深长的叹了口气,「看下去不就知道了?」
    「嘶·
    蓝小语倒吸了一口凉气,心里忽然阵阵发慌。
    这就是咱家的姑爷吗?
    以后,我就要在这种妖怪手下干活儿了?!
    原本以为独立出来辅佐小姐是一场轻轻松松的镀金之旅,既轻松,又愉快,既有未来又有横财。
    结果-·--真正的BOSS是一个聪慧程度堪比顾总阴狠程度更胜一筹的小妖王?
    这要是一个不小心被盯上了,岂不是早晚被送到天堂河去进修?!
    妈的,谁说这是美差来着?!
    就这样,在顾久玥还没有正式亮相的时候,苏淮已经先在天意集团里流传起了赫赫威名··
    苏淮美滋滋的搞定了这笔10亿的小生意,然后就乖乖滚回学校考试了。
    大数据班大一上学期的期末考试,得到了所有同学的高度重视,
    由于狗班长在院内的特殊地位,任课老师很给面子,所以大家的平时成绩都很漂亮。
    再加上乱七八糟的各种加分,院级奖学金和校级奖学金,机会大大滴有。
    只要考试成绩过关,荣誉和实惠都不会缺。
    这就导致了班里的学习氛围相当之卷,就连最浪荡的卢毅天都瑟不起来了。
    结果,一周的考试期,苏淮反而是最孤单的,都没什麽人陪他玩。
    但是他也因此得到了王姐和张主任的高度赞誉。
    「小苏,你的工作我很满意,咱们大数据班这个学期真的是在方方面面都很出挑,说说吧,想要什麽奖励?
    你俩能给出什麽我满意的奖励?
    苏淮心里嘀咕着,最后还是选择了给弟兄们要好处。
    「您给我两个国奖名额吧,花浅浅占一个,另外一个给班里第一。
    2
    张耀文笑骂道:「你可真敢想!咱们系里总共就这麽50号人,你一开口把院里一半的名额都要走了?」
    「咱们班在院里就是最出挑啊!」
    苏淮振振有词:「我铁占一个名额的好吧?现在我不要,让给弟弟妹妹,院里谁敢有意见?」
    「你别,我帮你争取就是了。」
    张耀文又欣慰又头疼,叹了口气:「再说这才开年,评审要持续到下学期,你急什麽啊?」
    狗淮马上又嬉皮笑脸:「先占个位置,错不了~~
    张耀文笑骂:「少跟我皮!你都没上几堂课,你自己的成绩能保证吗?」
    「你要提这个,那我可要开始吹牛了啊!」苏淮乐了,笑得不是好模样,「第一我不想拿,前三肯定有我一个,要不要赌点啥?」
    「赌个屁!」
    张耀文没好气的摆摆手,攀他走人。
    「少惦记我吧!我屋里还有什麽东西你没顺过?滚滚滚,看见你就烦!」
    「好嘞!」
    狗淮走之前又贼眉鼠眼的撒摸了一圈,出门时,腋下到底夹了两条烟and一盒好茶。
    然后推开虚掩的办公室门,一眼看到走廊的窗台前站着俩人。
    是俩姑娘,一个是隔壁电商班的班长,一个是学生会的秋梨。
    「?你们怎麽来这了?」
    『张主任还兼着副院长呢,有事儿呗!」
    秋梨和苏淮很熟,眼睛放光的打量着苏淮,喷喷称奇。
    「真没想到啊,你对班里同学那麽关照?「
    苏淮呵呵一笑:「偷听领导谈话,放学你别走,到我办公室坐个检讨!」
    「喊!懒得理你!」
    秋梨一甩头发,贼傲娇,转身走向张耀文办公室。
    另外那姑娘悄悄瞟了苏淮一眼,耳根莫名其妙的有点红。
    苏淮没把这场偶遇当回事,结果下午考完最后一场数学,花浅浅急匆匆的把他拦住了。
    「班丶班长.—」
    「嗯?」
    「那个——那个———你替我争取国奖的事,听,谢谢!」
    花浅浅鼻尖上急出了几滴汗,喊得好大声。
    「别,不至于。」
    苏淮知道她胆小内向害羞,于是特别温和。
    「同学原本就是要互相帮助的,我还是班长,多少得负起点责任,对不对?」
    「道理是这样,但是,真正能做到的人,不多。」
    花浅浅鼓起勇气,抬头看着苏淮,净透的大眼晴如同一汪清泉。
    「总之,我——」」
    苏淮忽然一愣,没有再听她说什麽,注意力都被忽然弹出的系统提示吸引了。
    【检索到新的可锚定目标,花浅浅,颜值90分,身材90分,综合93分—
    喂?!
    浅浅怎麽回事?升级了?
    苏淮下意识打量了一眼她的脸,心里噢的一声,恍然大悟。
    这个学期,浅浅有了勤工俭学的工作,也得到了室友们的精心照顾,整个人从刚入学时的豆芽菜状态,发育成了一个真正的花季少女。
    个子还是不够高,只有160左右,但是有了肉又有了血色的脸蛋,开始向美人进化。
    小巧玲珑,精致羞怯,是一只漂亮的合法萝莉。
    苏淮倒是不至于起什麽坏心思,但是,他忽然意识到,这好像又是一个锚定即有90分的填空工具人。
    现在他有3个空格,其中两个是预订给张媛媛杨雨的,但也不急。
    那麽,是不是可以把花浅浅锚定,再收一波奖励?
    小花特别聪明,是班里公认的成绩好丶有内秀的宝藏女孩,她的抽奖机会,看起来比那俩主播靠谱。
    想到此处,苏淮也没迟疑,当即把她锚定了。
    反正只是一个升级系统的工具人,没有必要权衡迟疑。
    对着系统一声令下,结果,奇妙的事情发生了—·
    【宿主锚定了新目标花浅浅,由于目标的好感度刚刚触及过100点,因此解锁了全部奖励】
    卧槽!
    苏淮真的惊了,这姑娘,都没碰过就这麽死心塌地的吗?
    可她上回还跟小顾我呢,这又是咋回事?
    一时间根本想不清楚,苏淮就感觉心里乱乱的,眼神也因此变得复杂。
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