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第三十三章拓展版图，险些被坑(第1/2页)
“在樟城，我认栽，但省城是我的地盘，你要是敢来省城拓疆，我就有能力让你有来无回！”
“记住，我绝不会放过你！”
说完，张诚便带着手下浩浩荡荡的离开了。
林楼望着他的背影，嘴角勾起一抹冰冷的弧度，眼底更是丝毫没有畏惧。
台下再次响起雷鸣般的掌声。
比之前任何一次都要热烈。
街坊邻里、顾客代表纷纷围上来，对着林楼连连道贺。
有人当场预定了几十份夺冠菜品，说是要带回家给家人尝尝。
还有人拉着林楼的手，追问省城分店什么时候开业，言语里满是期待。
就在这时，林楼的脑海中突然响起系统的提示音。
【叮！主线任务“赢得樟城餐饮巅峰比拼”完成！解锁新主线任务“开拓省城市场，开设跨省分店”，奖励“省城市场趋势分析”功能，已同步至系统光屏】。
一道淡蓝色的光屏在他眼前展开。
上面清晰地呈现着省城的餐饮市场情况。
1992年省城核心商圈为中山路，日均人流量超2万人次。
消费群体以工薪阶层、学生为主。
偏好‘新奇、实惠’型餐饮。
本地餐饮市场以鲁菜、川菜为主，竞争激烈。
但冻品特色菜和创意甜品存在明显市场空白，进口食材需求旺盛但渠道稀缺。
王局长挤过人群走上台，用力拍着林楼的肩膀，语气满是赞许。
“林楼，好样的！”
“不仅赢了比赛，还揭穿了张诚的违规行为，守住了樟城餐饮市场的规矩。”
“省城那边不管是工商协调、人脉对接，还是遇到什么麻烦，随时给我打电话，我帮你协调！”
周建国也笑着凑过来，递上一张写着联系方式的纸条。
“我在省城海关有个老战友，姓赵，以前是海关稽查科的科长。”
“现在负责进口食材通关手续。”
“你要搞进口冻品和甜品食材，手续上他能帮你优先办理，省去不少麻烦。”
“这是他的电话和地址，你到了省城直接联系他就行。”
林楼紧紧握着两人的手，心里满是暖意。
重生这一路，若不是王局长、周建国这些贵人相助，他或许走不到今天。
他转头看向苏梅和念念，阳光洒在她们母女俩身上，格外温馨。
台下观众的眼神里满是认可与期待。
樟城的市场已经彻底稳固，属于他的新征程，即将开启。
工作人员开始收拾场地。
林楼被亲友和顾客簇拥着，耐心地回应着大家的询问。
“省城分店很快就会筹备。”
“等装修好开业，一定第一时间通知大家，到时候欢迎各位去省城捧场！”
他笑着说道，眼底满是对未来的憧憬。
夕阳透过文化宫的窗户洒进来，金色的光芒照亮了他手里的烫金荣誉证书，也照亮了他眼中的豪情壮志。
这场比拼的胜利，只是他餐饮帝国的起点，省城的大门已经向他敞开。
……
第二天一早，林楼便告别苏梅和念念，登上了前往省城的长途汽车。
车子一路颠簸。
林楼靠在车窗上，手里攥着系统打印的省城市场分析报告。
脑海中不停规划着分店的筹备事宜。
他清楚，张诚在省城根基深厚。
想要站稳脚跟，必须抢占核心商圈的黄金铺位，凭借特色菜品快速打开市场。
三个小时后，汽车抵达省城汽车站。
林楼打车直奔中山路。
刚下车，就被眼前的繁华景象震撼到了。
作为省城的核心商圈，中山路两侧商铺鳞次栉比，叫卖声、车鸣声、人群的嘈杂声交织在一起，汇成了热闹的烟火气。
街道上人流络绎不绝。
既有提着菜篮子的老人，也有穿着校服的学生，还有打扮时髦的年轻人……
日均两万的人流量，果然名不虚传！
林楼沿着中山路慢慢往前走。
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开启黄金瞳，目光扫过沿街的每一个铺位。
淡蓝色的系统光屏实时弹出分析数据。
精准标注着每个铺位的优缺点、月租、人流量和适配业态，省去了他逐一打听的麻烦。
【铺位A：位于中山路东段，月租1800元，日均人流量8000人次，产权清晰，户型狭长，后厨空间狭小，仅能容纳2人操作，适合经营小吃摊，不适合开设中档餐馆。】
【铺位B：位于中山路西段，月租1600元，靠近居民区，日均人流量6000人次，消费群体以老人为主，消费力不足，且周边已有三家鲁菜馆，竞争激烈，不适合主打冻品特色菜和甜品。】
林楼一一排除不符合预期的铺位，脚步不停往前挪动。
一直走到中山路中段时，他的目光突然被一处空置的铺位吸引住了。
这处铺位紧邻公交站台，刚巧在两条主干道的交汇处。
往来的人流经过这里都会驻足。
黄金瞳扫过，光屏立刻弹出数据。
【铺位C：月租1500元，日均人流量1.8万人次，是周边铺位的两倍，户型方正，前后通透，总面积80平米，前厅可摆放10张圆桌，后院可改造为后厨和冷库，产权标注清晰，初步判定为最优选择。】
林楼心中一喜，快步走上前。
却见铺位的卷闸门紧闭，门口贴着“旺铺出租”的告示，上面留有房东的联系方式。
他掏出新买的大哥大，刚要拨通电话，脑海中突然响起系统尖锐的预警声。
【叮！危机预警！铺位B已被张诚抢先预定，且该铺位存在严重产权纠纷！】
【产权纠纷原因：原房东因欠银行5万元贷款，已将铺位抵押给省城工商银行，此次出租未经银行同意，属于私自出租。】
【警告！警告！警告！张诚明知此事仍与原房东签订预定协议，意图诱使宿主接手铺位，陷入无休止的法律纠纷，拖延分店筹备进度！】
林楼的手指猛地顿在拨号键上。
后背瞬间惊出一层冷汗，一阵后怕涌上心头。
好险！
若不是系统及时预警。
他一旦拨通房东电话，签订租赁协议。
后续等待他的不仅是铺位无法正常使用，还要卷入原房东与银行的产权纠纷中。
轻则拖延分店筹备，重则要承担法律责任。
甚至会导致自己的省城拓疆计划刚起步，就面临夭折。
张诚这招釜底抽薪，果然阴狠毒辣。
他知道铺位对餐饮店的重要性，故意提前布局，找了这么一个有产权纠纷的铺位，等着自己跳坑。
林楼压下心头的震惊和愤怒，强迫自己冷静下来。
他没有声张，而是悄悄收起大哥大，沿着街道慢慢走开。
装作对刚刚的铺位丝毫不感兴趣的样子，避免被张诚的眼线盯上。
一直走到一个僻静的角落，林楼才拨通了王局长的电话。
说明情况后，请求对方帮忙联系省城工商局的朋友，核实铺位B的产权情况。
王局长当即答应：“你放心，我马上联系我老部下。”
“他在省城工商局产权科工作，让他帮你查清楚，尽快给你回复。”
等待回复的间隙。
林楼也没有闲着，继续考察中山路的其他铺位。
却发现这里的铺位，要么月租过高，要么位置偏僻，要么户型不合适，没有一个能比得上铺位B。
他心里清楚，铺位B是中山路最优质的选择。
错过这个铺位，很难再找到如此合适的门店。
半小时后，王局长的电话打了过来。
“小楼，查清楚了。”
“你说的那个铺面，确实抵押给了省城工商银行。”
“原房东欠银行5万元贷款，到期无力偿还，就想私自出租铺位套取租金。”
“所以，张诚和他签的预定协议没有法律效力。”
“至于银行方面，还不知道这件事。”
“近期正准备对原房东提起诉讼，收回铺位。”
