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第835章金锹奠基，新开局(第1/2页)
江城国际广场项目开工仪式选在了一个晴朗的周六上午。
工地现场已经被彻底整理过，原本杂乱的拆迁废墟被清理干净，平整出一大片空地。
临时搭建的主席台位于工地中央，红色的背景板上写着“江城国际广场项目开工奠基仪式”，金色的大字在阳光下闪闪发光。
上午九点，各方人员开始陆续到达。
最先到的是衙门官员，紧接着是各家投资企业的代表车队。
杨鸣的车队规模不大但很有序，三辆黑色轿车缓缓驶入工地，停在指定区域。
杨鸣从第一辆车上下来，身后跟着赵华玲等核心团队成员。
最引人注目的是北城盛源集团的到达。
仇镇江的车队由六辆同款黑色轿车组成，车辆排列整齐，间距相等，显示出极强的组织性。
仇镇江从中间那辆车上下来，穿着一套剪裁精良的深色西装，表情依然淡漠如常。
本地企业的代表也纷纷到场。
还有十几家中小企业的负责人，他们虽然规模不大，但在这个项目中也有各自的参股比例。
媒体记者早就架好了设备。
江城晚报、江城电视台、江城广播电台等本地媒体全部到场，还有几家省级媒体也派出了记者。
摄像机和照相机对准主席台，闪光灯不断闪烁。
工地周围聚集了大量围观民众。
附近的居民、路过的市民、还有一些专门赶来看热闹的人，把工地围得水泄不通。
执法人员维持着现场秩序，但人群的情绪很高涨，不时有人议论着这个项目的规模和影响。
上午十点整，奠基仪式正式开始。
主席台上的音响系统播放着庄严的音乐，各方代表按照事先安排的顺序就座。
衙门官员坐在主席台中央，各企业代表分列两侧。
现场展示了项目的整体规划模型。
这是一个占地几百亩的综合性商业项目，包括购物中心、写字楼、酒店、住宅等多个功能区域。
模型制作精美，每个建筑都有详细的造型设计，绿化景观也规划得很完善。
项目总投资额超过二十五亿人民币，建设周期预计三年。
建成后将提供就业岗位五千个，年营业额预计达到十二亿元。
这些数字通过大屏幕展示给在场的所有人，引发了一阵阵惊叹声。
表面上看起来众兴公司仍然是最大股东，但实际上外地企业的总股比已经接近百分之六十，形成了对本地企业的压倒性优势。
奠基环节是整个仪式的高潮。
主席台前摆放着十几把金色的铁锹，每个重要嘉宾都要象征性地铲一锹土。
各企业代表依次上前奠基。
现场的摄影师不断按动快门，记录下每一个重要时刻。
这些照片将出现在明天的报纸头版和电视新闻中，向全市人民宣告这个重大项目的正式启动。
奠基仪式结束后，挖掘机开始正式作业。
三台大型挖掘机同时启动，开始挖掘基坑。
机械的轰鸣声在工地上空回荡，标志着江城国际广场项目正式进入建设阶段。
……
一个月后的周三下午，众兴公司办公室里弥漫着淡淡的烟草味。
杨鸣坐在办公桌后面，面前摊开着一份江城国际广场的详细规划图。
整个项目被划分成八个地块，每个地块都用不同颜色标注，标明了具体的用途和面积。
他的手指停在其中一个用红色标记的区域上，那里写着“A3地块”。
赵华玲站在办公桌旁边，手里拿着一沓厚厚的资料。
她眉头微皱，显然在思考什么复杂的问题。
A3地块位于整个江城国际广场的核心位置，占地面积五十八亩，紧邻主要交通干道，拥有最好的地理位置和商业价值。
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按照规划，这个地块将建设一座三十八层的综合性商务大厦，包括高端写字楼、五星级酒店和大型购物中心。
预计建成后的年营业额将超过八亿元，是整个项目的核心盈利点。
更重要的是，A3地块的开发权将决定整个项目的话语权分配。
哪家公司获得这个地块的独立操盘权，就等于掌握了整个江城国际广场的商业命脉。
其他地块虽然也有价值，但都无法与A3地块相提并论。
杨鸣很清楚这一点，其他几个主要股东也同样明白。
过去一个月里，围绕A3地块的争夺已经暗流涌动。
盛源集团的仇镇江通过各种渠道表达了对这个地块的兴趣，甚至暗示愿意提高投资比例来换取操盘权。
恒太建设的张文博也不甘示弱，多次在股东会议上强调自己在大型商业综合体开发方面的经验优势。
天津鼎盛地产股份最小，但也在积极争取。
他提出了一个联合开发的方案，希望能够分得一杯羹。
就连一向低调的本地企业代表也开始活跃起来，试图通过衙门关系来影响这个决定。
按照股东协议，A3地块的操盘权将通过股东大会投票决定。
表面上看起来是民主程序，实际上早已成为各方势力博弈的焦点。
每一票都变得珍贵，每个股东的态度都可能影响最终结果。
杨鸣仔细分析了投票的可能结果。
众兴公司拥有百分之二十八的股份，是最大股东，但还不足以单独决定A3地块的归属。
他需要争取到其他股东的支持，至少要获得超过百分之五十的票数。
盛源集团的仇镇江是最大的竞争对手，他的百分之二十二股份加上可能争取到的盟友，完全有能力与众兴公司抗衡。
更麻烦的是，盛源在北方的影响力很大，可能会通过各种非商业手段来施加压力。
恒太建设的张文博看起来比较中立，他更关心的是项目的整体收益，而不是某个特定地块的控制权。
这种态度让他成为了关键的摇摆票，谁能说服他，谁就可能占据优势。
天津鼎盛地产的李翔年轻气盛，有自己的野心，但股份太小，单独行动很难成功。
他更可能选择与某个大股东结盟，用自己的票数来换取其他利益。
最让杨鸣感兴趣的是连市海微投资的王海涛。
这个胖胖的中年男人看起来有些粗俗，但实际上很精明。
他在连市的几个项目都很成功，对商业地产开发有着敏锐的嗅觉。
更重要的是，王海涛似乎对其他几个股东都保持着距离，没有明显的倾向性。
杨鸣重新审视了手中的资料。
王海涛的背景相对简单，主要资产来源于房地产开发，没有复杂的衙门关系。
他的性格比较直爽，喜欢用钱解决问题，不喜欢拐弯抹角。
这种人往往比较好打交道，只要利益谈得拢，就容易达成合作。
更重要的是，王海涛的百分之十二股份加上众兴公司的百分之二十八，已经达到了百分之四十。
如果再能争取到一两个小股东的支持，就能确保A3地块的操盘权。
他心里已经有了决定。
赵华玲似乎也猜到了杨鸣的想法。
她整理了一下手中的资料，其中包括王海涛的详细背景调查、海微投资的财务状况、以及王海涛本人的性格特点和行为习惯。
这些信息将为即将到来的谈判提供重要支撑。
杨鸣回到办公桌前，拿起桌上的手机。
他需要安排一次与王海涛的会面，而且必须选择合适的时间、地点和方式。
