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面给惊到了。
见惯了窄门进深的小店铺，突然看到这家门面十分宽阔的，一时呆住了。
“你说这家店面积多大？”她问林智荣。
“总共170平。这是双开间的，一楼宽12米，进深8米，二楼小一点，也有70几平米。”
叶简回忆了下镇上那家店，当初影碟店也是类似这样的构造，门宽6米，进深8米，后来一分为二，叶简又让了一点给对方，最后只剩窄窄的长条形。
如今面前这家店看着进深的确差不多8米的模样，但是两个大门全敞开着，看着十分宽敞。
林智荣提前和房东打过招呼，此时房东就在店里。知道他们要来，早早就把店门都打开。
刚走到门口，就能见到里面布局。
倒是简单，店面朝南，东北角是单独一间作为厨房，往外靠近门口这部分摆放着一个弧形柜台，后面还有一个格子柜可以放东西，记账付款应该都在这里。
店铺中间摆放着七八张方桌和圆桌，方桌不大，只能坐四人，圆桌是可折叠的，估摸着能坐下七八人。
再往西边，就是楼梯了，楼梯底下有个卫生间，再往上便是二楼了。
“二楼和一楼差不多，都是客人吃饭的桌子。”房东说。
这家店叫“海鑫饭店”，招牌做得挺大的，看着很高端。
但是又看这店的面积和布局……
“这家店以前卖什么的？是快餐还是小炒？”叶简问。
房东想了下，反问她：“你们吃过海临饭店吗？”
“吃过。”
海临饭店就是县政府旁边那家饭店，叶简他们已经在那里吃过两次。以前是海临县的国营饭店，后来给私人承包。
“就和那家店一样。”
听到这话，叶简瞬间明白了。
看来上一家老板估计想模仿海临饭店，连名字都取得像。只可惜海临饭店挨着县政府，不说那边的工作人员经常去，就说能来县政府办事的，也大多是经济不错的。
更何况和这里比，海临饭店整个环境比这里大多了，那里不仅能在大堂吃饭，还有包厢给特殊的客人，比如县领导，比如谈生意的商人。
而海鑫饭店不说包厢，连个隔开的挡板都没有，其实更加适合图方便应付一餐的平头老百姓们。
当下的老百姓们连一份两块钱的面估计都会嫌贵，更别说动辄一盘几块钱的小炒。
最关键的一点，这里地处大麦街与民生街的拐角处，人一多，吵吵闹闹的，完全没有私密性，消费得起的客人根本不会选择这里。
但话又说回来，对上一家饭店而言或许是缺点的地方，对叶简想要卖的快餐来说，却反而变成优点。
这个空间的店面要是隔几间包厢，能提供给吃快餐的地方就不多了。
吃快餐的人就是图快捷与便宜，这些人不会考虑在饭店吃饭，被人看到会怎么样。只要价格不贵，味道过得去，他们就愿意进来吃。
看完外观布局，叶简又进到厨房里。
这间厨房不小，方方正正的，总共有六个煤气炉，分别靠着墙摆放。
厨房中间有一张很厚的大木桌子，看样子是摆放食材和各种工具的。
厨房水龙头、水槽、排气扇都很齐全，比镇上那家小店铺不知好了多少。
叶简一眼就喜欢上了这间厨房。
“你们觉得怎么样？要租吗？”房东见叶简看得这么仔细，瞬间觉得有希望。
这家店已经空置两个月了，因为店面大，租金贵，没什么人愿意接手。如果再租不出去，房东就要考虑降价或将店隔开分开租了。
这时，林智荣还记得叶母的交代，笑着对房东说：“王老板，要不你再便宜一点？你看这位大姐带着几个孩子，出来做生意不容易，你再优惠一点？”
房东看了看叶简几个人，想了下，说：“行行行，就给你们一年算4500，要不要？”
他本来就考虑过降价，也算是给中介和租户做个人情。
林智荣一听露出欣喜的神色：“妹子，你看这租金能接受不？”
叶简没回答，而是看向叶母，“妈，你觉得呢？”
