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马天佑仿佛被提醒了一般,想通之后似乎比方义武还要兴奋:“我们两家公司与盛唐不同,各自背后都有资金支持,御隆撑上几年没问题,来个价格战,我看盛唐还能撑多久,妈的,到时候我会连本带利把国棉厂给收回来。”
想起国棉厂,马天佑恨得牙根直痒痒,可他又没有办法,这次非典疫情造成的负面影响,好像又给他带来了希望。
白薇看着两人在算计盛唐和沈沫,脸上没有任何一样的赔笑道:“我马上让人挂牌,涉及御隆所有房源全部降价处理,迟滞盛唐战略退缩的步伐,让他们动弹不得。”
马天佑做的更狠,将宏达年后刚刚开盘的金叶名苑直接做出降价600元的决定,不说之前购买客户如何在宏达地产售楼中心维权闹意见,但是御隆置业和盛唐职业两家唐都房产经纪巨头做出的不约而同的降价举动,直接让唐都的房价陡然一震。
几乎所有人的想法都是,刚刚进入春天的房市要崩了。
盛唐开始降价,许多刚需房客还停高兴,还没等挑选好房子,御隆这边也降价了,而且比盛唐的更狠。
唐都市的老百姓犹豫了,就那些刚需客也犹豫了,看着宏达金叶名苑售楼处闹事的业主,刚需客们退缩了,现在买倒是便宜,可过段时间再降的话,自己还是亏。
再等等,再等等看。
盛唐和御隆的联合降价,没有让业绩回温,反而让整个唐都房产交易市场陷入了冰点。
钱大江也急眼了,连续几天跑到盛唐找沈沫,盛唐找不到,就到唐大找沈沫。
“沈总,老弟,你倒是给我说说,现在到底咋办,你给我出个主意啊!”钱大江拉着沈沫从唐大出来,一路来到咖啡厅,心急如焚地说道。
景泰刚从观澜一期的死棋中走出来,二期这一开盘,又遭遇了滑铁卢,这怎么能让钱大江不焦心呢。
看着沈沫倒是优哉游哉的喝咖啡,似乎一点儿也不着急的样子:“你一定有后手,对不对?”
“后手个鸡毛啊,你现在看看大街上什么状况,谁有心思买房子,换位思考,就算你手上有个二十三万准备买房子,现在这形势你买吗?”沈沫笑着问钱大江。
“整个唐都的房子都在降价,观澜怎么办,要不要跟着降价?你给老哥出个主意。”沈沫当初选择降价的时候,并没有将观澜算在内,只是通知了钱大江盛唐的接下来的打法。
钱大江还在思考要不要降价的时候,结果几天的功夫,盛唐房价直线暴跌,低价房瞬间充斥着唐都,搞的大街小巷都在议论唐都的房价到底会是怎么样一种走向。
沈沫笑了笑,扔给钱大江一根烟,慢慢地说道:“观澜降不降得你自己拿主意,我不能干涉你。不过作为合作方,我把事实给你讲一下,就目前的形势来说,就算你降价,你觉得会有人买吗?”
钱大江听完,顿时有些语塞。
沈沫所言极是,如果因为非典影响造成房价低迷,降价销售或许可以促进业绩增长,但是现在的形势是,全唐都的房市都在跟着盛唐和御隆降价,而且一个比一个降的凶,许多现有楼盘几乎是几百几百的往下降。
节奏就是,只要不赔本,能卖就赶紧卖,好像现在不卖,以后亏的更惨!
这就给整个唐都百姓造成一种错觉,房市要崩。
越是降价,反而越是没人买。
不过钱大江看着沈沫好像一点儿也不着急的样子,不知道他在搞什么鬼主意,可是这个形势,你搞鸡毛的主意也无力回天啊。
“降,我也跟着降。”钱大江下定决心道。
沈沫笑了笑,饶有兴趣地看着钱大江:“你准备降多少,先说好,我可没忽悠你降价啊,你能不能耐住点性子观察一段时间再说?”
“观察个屁,你是能吃亏的主儿?整个盛唐都在抛售手中的房源,大不了少赚点,也不能让房子砸手里啊。”钱大江见沈沫没有建设性意见,或许是也是无可奈何了吧。
“呵呵,来,老钱,喝咖啡,今天我请客。”沈沫笑呵呵地招呼钱大江,搞的他心里直发毛。
次日,观澜国际跟着降价,盛唐的广告将这个消息再次传递到整个唐都。
方义武在办公室里听到这个消息,好像印证了自己的判断一样,景泰钱大江与盛唐沈沫本是战略同盟,现在也跟着降价,证明唐都的房价真的开始走向低谷。
盛唐与景泰单纯的依靠房地产发家,而宏达和御隆是唐都老牌实体转型而来,后面有雄厚的资金做支撑,只要扛过这个寒冬,到时候就可以收韭菜了。
方义武想起当时沈沫年轻气盛拒绝自己入伙的情景,嘴上不由得漏出笑意,小子,跟我斗,你还嫩点!
几番降价风波之后,加上非典疫情的逐步升级,盛唐内部也是人心惶惶,乔云燕和杨澜焦急又无可奈何,只是沈沫倒是悠闲,每日来办公室打打卡,给他们打打气,然后回学校上课,小日子过的还挺滋润。
“沈总,我领你到下面的门店看看吧?”杨澜终于忍不住在盛唐拦住了沈沫。
沈沫停驻脚步,露出疑惑的表情:“出什么事儿?”
“事情倒是没出,只是最近几天,盛唐一个单子都没有了,这样下去不是办法!”杨澜最近这几天气色有点不好,饱满红润的脸蛋有些泛黄,眼圈也黑了一些。
沈沫想了想,对杨澜说道:“既然没生意,给下面放个假,所有门店轮流关门歇业,你也趁着这个机会休息一下,最近一段时间忙的不轻,正好歇歇。”
加油打气的话,沈沫不想再说了。
“可是沈总!”
“这样,公司不是刚刚提了两个车子嘛,批给你了,你组织组织下面的骨干,找个地方消消假,这时候景区什么的估计也关门了,你们可以找个有山有水人少的地方,吃吃烧烤,采采风什么的,费用公司出,跟乔总说是我同意的。”沈沫安抚了一下杨澜,不等她接话,便离开了盛唐。
唐大取消了几百人一堂的公共课,只保留了专业课,大家的空闲时间就更多了。
春末夏至,青春年华,大好时节,却赶上了非典,这也挡不住少男少女热爱生活的决心。
沈沫有时间便约着秦书川、陈思远他们到洛河河边,喝着小啤酒,吹着柔和的河风,弹着青涩的吉他小曲,享受着危机中的恬静时刻。
盛唐所面临的困境没有让沈沫焦头烂额,反而似乎更享受这样的局面,叶浩然逐渐被他的沉稳感染,不再焦虑。
“老大,屯点啤酒零食在宿舍吧!”正在和秦书川方楠他们的沈沫不经意地说道。
“怎么,不会封校吧?”秦书川敏感地问道。
“看这形势,说不准啊,还是有备无患的好。”沈沫记得,唐都当时是有一例疑似非典病例的事件,时间应该是在五一假期之后,据说是一个在广东打工的青年,也不知道是广州实习回来的大学生,回到唐都不明发热。
后来警报解除,人家就是感冒发烧,就算这样,也把唐都人吓个半死。
听完沈沫说的,秦书川觉得有道理,便对方楠说:“你嘴残,待会多买点零食,别封校之后什么也吃不着了。”
“今天老叶请客,到了超市随便拿哈。”沈沫趁机大声地对几个人说道。
方楠、张雨琪顿时热烈地拍着手,李梅站在旁边傻笑着:“老叶真够意思。”
叶浩然锤了沈沫一下,却被沈沫灵巧地躲开了:“我曰,建议是你提的,凭什么让我请客。”
正准备接话的沈沫,看到超市门口出来的熟悉身影,不由得楞了一下。
旁边的方楠已经笑着迎了上去:“白薇,好久不见啊。”