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“你今天来的意思是,想从我这里开个口子,在东郊拿块地屯在手里,这样就有促进造桥计划的动力了?”沈沫无厘头似的谈话,让秦为民有点摸清状况,他的理由听起来很天真,像个无心的孩子。
可是也很刁钻,现在在东郊拿地,必然非常便宜,可是一旦大桥动工,那里的低价便会翻着跟头的往上涨。
何况造桥规划里写着,盛唐造桥,唐都政府要拿3600亩土地作为交换条件,现在还要提前拿地,这家伙的胃口不小啊。
沈沫不好意思地笑了笑:“如果盛唐真的在东郊造桥,对唐都未来的发展可是千秋万代的事,我们出资,大桥的归属权是唐都市政府,让我在那里屯下一块地皮等着升值,好像不过分吧?”
“哈哈!~~~”秦为民笑着靠在沙发上:“如果你真的能够造一座桥出来,你想怎么着就怎么着,前提是,你得让我们看到希望嘛!”
“东郊沿河东西走向,你至少先匀给盛唐500亩住宅用地,不然我哪有动力让这块地皮升值啊。”沈沫顿了顿,说出了自己的底线:“一年,盛唐可以做到最多一年内动工,至于如何跟商都方便协调,这个事儿还需要市委市政府去沟通啊。”
“如果这件事让你做成了,盛唐恐怕就成为了唐都,乃至中原省的巨无霸地产商了,你年纪轻轻还没毕业,就有这么大的作为,真不敢想象以后会是什么样的。”秦为民看着沈沫,不免有些感叹。
反观沈沫,尽管在他这个政府大员面前有些稚嫩,可一副胜券在握,决胜千里的自信让他的心情十分复杂。
秦为民与陆正平没有太大的利益冲突,两人各自为政,各管一摊儿,不管谁来主导这件事,多不会出现拆台拖后腿的局面。
相反,秦为民内心深处反而希望陆正平能够高升一级,这样以他的底蕴,将来顺利接任市高官,成为省委常委一员,是最为便捷的途径。
秦为民没有理由拒绝这件的事情。
秦为民心中突然有了一个念头,沈沫,是一员悍将。
“盛唐发展的出发点,是盘活唐都的经济结构,打通与商都的经济连接,形成商唐经济联动的局面,只有这样,盛唐才有利可图,否则,我们在唐东的举动就是白费劲。”沈沫由衷地说着,心无杂念,开着玩笑说道:“秦市长言明心亮,我说的是真是假,你自有判断,盛唐此举算是把自己与唐都的发展绑在了一起,没有唐都发展,就没有盛唐的辉煌,我觉得,向我这样殚精竭虑一心为唐都,优秀市民、十大杰出青年这样的称号全砸给我都不过分,最好是省级的。”
“你要是真的做成这件事,我年年给你颁发杰出青年,让唐都电视台给你做专访,让你成为唐都的明星。”秦为民打趣地笑道。
“那就这么说了,你和陆书记统一了意见,我们可以签署合作协议。”沈沫没有再继续聊下去。
都是聪明人,盛唐此举对他们两人都是千好万好,以后的长远利益,无须多讲。
沈沫刚刚坐上车子回盛唐,收到了叶浩然的电话。
孙大伟的爱人,昨天以他们儿子孙鹏程的名义,在唐韵以3800元的价格购了一套140平米的优质户型,全款、现金。
3800块,全部算下来需要五十多万。
全款,现金,这些关键信息,让这起交通事件的阴谋性质又拨开了一层面纱。
张强搜集到的信息,纵然孙大伟夫妇俩都是小商贩,一个开着小超市,一个菜市场摆摊儿,可孙大伟胃癌早就掏空了家底,现在他们家还在郊区的牛毛毡矮房里住着。
独生子孙鹏程除了网上打游戏,就是在家吃喝睡,一事无成,标准的啃老青年,以他们家庭现状,根本不可能拿出五十多万全款买房。
可是,如果孙大伟是受人指使故意制造车祸,他爱人偏偏选择在唐韵购房,那不是脑残么。
但是,这个疑点也能想的通,孙大伟受人指使,只有他自己清楚,不可能让家里知道,有可能他自己都不知道沈沫的身份。
她爱人拿着钱买房,偏偏选择了盛唐。
叶浩然昨天得到这个消息,当即想尽办法,找人在看守所里殴打了孙大伟,但是并没有什么结果,这家伙口风很严,什么也不说。
“我等会到办公室,见面说。”盛唐的司机在车上,沈沫听完这些信息,马上挂了电话。
刚刚回到盛唐,沈沫就遇到了另一件棘手的问题,刚刚定型的写字楼项目——明宫广场就在动工之际,联系好的水泥、砂石、钢材几个合作方突然选择放弃这单生意。
就在乔云燕为难的时候,另一家水泥供货商主动找上门来,这是唐韵、唐风两处工地的水泥供应商,双方合作没有不愉快的地方,这个老板亲自登门告诉乔云燕可以选择隐蔽的合作办法,他们会在安城设立门店,从那边往这边水泥。
至于为什么要这么做,他没有说明,不过稍微提点了乔云燕,最近要多留点神。
沈沫回到办公室的时候,那个水泥供货商刚走。
“肯定是有人故意为难我们。”乔云燕详细地给沈沫说了现在的情况,不过并担心,因为她已经着手从其他地方联系新的建材供应商了,或许会增加一些成本,但总的来说,还是在可控范围之内的。
沈沫也没当回事,对方这点手段在他眼里根本起了不作用,除非是对方能够进行黑恶势力干预,否则根本断不了盛唐的建材供应,这些小动作只是为了给盛唐上点眼药。
“唐都本地断了的供货商,可以去安城、渑池周边市县进行预订,明宫广场这边的工期要快。”沈沫脱掉外套仍在了沙发上,走到办公桌前,拿出文件夹:“盛唐结构要进行重新调整,这是我拟的方案,你看一下。”
此时叶浩然和张强也到了沈沫的办公室,乔云燕跟他们打过招呼,拿着文件夹坐在旁边看了两眼,并无忌讳地说道:“反正方案你都定好了,这件事情我无所谓。”
此时调整盛唐股权方案,说明他那边与乔云龙已经达成了协议,东华集团注资盛唐,让乔云燕成为盛唐的大股东。
前些年因为执意嫁到唐都的问题,乔云燕与家里翻了脸,除了这个弟弟,她连续几年没有跟家里有过任何联系。
在乔云龙持续与沈沫谈判期间,乔云燕没有交换过任何想法,到了现在这个局面,乔云龙能够在东华集团调动十亿资金出来,说明至少她父母那边没有意见。
嫁出去的姑娘,泼出去的水,虽说是这个道理,可是血浓于水,父亲总归还是心疼她一个人留在唐都。
乔云燕说着话,将文件夹递给了叶浩然。
沈沫将盛唐置业股权和高层管理重新做了调整,盛唐置业下属涵盖盛唐商业、盛唐地产、盛唐房产经纪,原有在各公司占股全部清零。
盛唐置业股权分配调整为沈沫个人占股51%,出任盛唐置业董事长,乔云燕代东华集团持股40%出任盛唐执行总裁,监管财务和人事任命,主要负责房地产开发,杨澜持股4%出任房产经纪公司总经理,叶浩然持股4%出任商业公司总经理,张强持股1%出任商业公司副总,李梅不持股出任商业公司副总。
这些只是股权分配,至于利润分配,沈沫有另外的一套分红机制,都详细地记录在文件夹里,各分公司高管由乔云燕、杨澜、叶浩然提名,最后形成统一文件备案。
如此分配,叶浩然和张强占了很大的便宜,别看张强只有1%,按照盛唐现在的规模,这1%价值就近千万。倒是东华集团注资10亿进来,乔云燕只占了40%,看起来有些吃亏,总得来说,也没有吃亏到哪里去。
叶浩然面对这个结果,心中暗自感叹沈沫的仗义,当初跟在后面玩商业公司,只要了10%的股份,按照正常逻辑,他想在盛唐置业占股,还要再拿出几百万不可。
这几年在沈沫身边忙前忙后,沈沫也算是够意思了。
他粗略地看了一遍,停留在商业公司运作调整的页面上,不解地问道:“商业公司这块,你成立了两个项目部,难道是要对宏达动手了吗?”