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万朝基金分走的五千万,其中一半还是属于沈沫自由支配的现金。
在接下来的扩张中,手中有了一个亿的现金可供调遣,比起三年前靠着辅助起家的时候,沈沫和盛唐现在算得上兵强马壮。
万朝基金唐风项目的投资已经回笼,加上原有股东追加投资和新进股东的追投,至少也有一个亿的运作资金急需开工,不然这部分钱会流到其他地方去。
只不过,这点钱放在新区竞争中,仍然有点力不从。
国棉厂唐韵总盈利应该在4亿到5亿之间,剩下的两个多亿,要等到唐韵的房子全部卖出去;唐安交界处的陈寨唐风项目,目前只是抹平投资,而且那边的房子不如主城区好卖,短时间回笼资金指望不上。
盛唐想要在新区大展宏图的想法,仍然有点遥不可及。
沈沫唯一能做的,还是以陈寨200亩唐风用地为核心,连接安城与唐都,沈沫在陈寨的布局走向是大盘慢开,最终目的还没有人知晓。
“这次竞拍,国土资源局共计放出15块地皮,我们已经递交了竞拍手续。”乔云燕收起报表,将接下来的竞拍信息放在沈沫的案头。
主城区仍然是重头戏,价值最高的,就是盛唐总部牡丹广场西北角的一处50亩商业用地,起拍价已经达到了300万一亩的价格,而盛唐打算拍下的陈寨唐风旁边的1213号标地,起拍价也达到了8万一亩;新区规划的cbd区域,许多重要的地块没有放出来,想必要是留给商都的亚新地产了,周边的地块价格起拍价格也达到了20-30万的起拍价。
沈沫看着土地信息,脑子飞快地转着,这次拍卖会将会比以往激烈一些。
至于到底会激烈到什么程度,与市政府在新区的投资力度和商都的那个亚新地产分不开。
别看现在房市很热,许多资金都想往这里面涌,可唐都的发展与唐都错了一个档次,如果看不到新区快速崛起的希望,没人愿意一头扎进来。
“我们的目标放在哪里?”乔云燕看着沈沫沉思不语,试探着问道。
“重点放在牡丹广场这个五十亩,如果竞争激烈,我们再退而求其次,将陈寨的1314号标地全部吃进。”沈沫拿着铅笔在地标地序号上画下几个圆圈。
这五十亩地拍下来,盛唐至少准备两个亿的资金才行,等于说是盛唐刚刚盈利,又要进入一个空壳子的节奏。
杨澜在旁边听着他们的对话,似乎早就习惯了沈沫的这种打法,手上不留钱,有钱就全部砸出去。
“我估计这次拍卖的重头戏还是会以主城区为主,你看中的这个五十亩,从拍下到开发,我们至少要准备3个亿以上的资金,这还是保守估计,如果再拍下1314号标地……”乔云燕心里没底,现在沈沫的动作越来越大,她这个财务总监不免有点儿心惊肉跳的。
沈沫笑了笑,看着乔云燕说道:“乔总,你别忘了,唐韵还有不少于2亿的资金要回笼,还有唐风,不管是快与慢,盛唐会源源不断地有资金进来。”
“我担心宏达和御隆会给我们使绊子。”乔云燕说出了自己的担心。
300万的起拍价,追到400万,或者500万都有心里准备,可是万一被宏达和御隆咬住,那价格就涨的没边儿了。
“呵!唐都除了宏达和御隆,还有其他开发商呢,如果怕这个,盛唐以后还怎么混啊。”沈沫不以为然地说道。
乔云燕怔了怔,缓缓地说道:“我弟弟云龙说,会赶在拍卖开始之前过来一趟,东华集团想跟我们合作。”
“那你是怎么想的?”沈沫不露声色地问道。
“我没什么想法,都是他一个人的主意,这次估计也是跟家里人商量过了,想在这边扩展一下业务。”乔云燕把皮球踢给了沈沫,抬起头迎上沈沫平静的目光,四目相对,让办公室的杨澜有些不自在。
乔云龙年前信誓旦旦的入股盛唐,目的是为了什么,她可是猜到一点点的,霸道总裁与强势御姐之前发生点什么,那是所有人喜闻乐见的事情。
可是沈沫提前公布了与张雨琪的恋情,从某种程度来说,可能也是为了阻止某些事情会向着不可预估的事情发生。
“呵呵,澜姐现在也是盛唐的股东,你有什么想法?”沈沫看了看乔云燕的目光,不自觉的回想起当时在ktv的一幕,赶紧将视线从她身上移开。
杨澜摊摊手,无所谓地说道:“我那点股份哪敢有什么想法,你们才是盛唐的决策者,你们做决定,我执行就好了。”
沈沫有点为难,换做旁人,可以直接拒绝,现在中间夹着乔云燕,这事儿确实有点难办。
当初为了搪塞乔云龙,他说要让出万朝基金的控股权,可后来想想,心底的掌控欲望,还是战胜了理智,不能平白无故的把盛唐的奶妈给让出去。
最关键的是,他现在搞不明白乔云燕什么想法。
乔云龙倒是一副陪嫁送姐姐的态度,乔云燕始终维持着霸道御姐的范儿,沈沫为了打消某种趋向,提前做出选择,也算是给了乔云燕和乔云龙一种答复。
“这事儿有点难办啊!”沈沫苦恼地揉着太阳穴,进也不是,退也不是。
乔云龙这特么不是来投资的,如果盛唐接了他的钱,无论将来如何,在对待乔云燕的情感上,自己这边就理亏了一大截。
从情感上来说,沈沫不想欠谁什么,尤其是牵涉到男女之间微妙的感情。
这一次乔云燕完全不表态,沈沫真有点看不出她的心思了,难道真想让东华集团的资金进来,然后加持金身?
这不科学,图什么啊!
以乔云龙的口气,重新拿出十个亿给乔云燕开家公司都没问题,干嘛要给盛唐杠上了呢。
乔云燕默不作声,抛出这个问题后,就在旁边无所事事的坐着,有点逼宫的意思。
“你们都别沉默啊,给我点建议。”沈沫看着杨澜和乔云燕一言不发,心里时分纠结,尤其是杨澜一副看热闹的样子,还不时地悄悄冲沈沫挑眉毛,真想上去呼她一巴掌。