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第842章主动权(第1/2页)
唐镇长笑了笑：“交接非常顺利，我们这边也尽量做好善后工作，给研究所和留下来的那个团提供必要的支持。”
刘老爷子点了点头：“有这些人在，咱们四方岛风气就不一样，谁都不敢欺负。再加上咱们岛上有产业，百姓收入高。”
唐镇长连连点头：“刘叔，这些我都知道！一定会做好工作。不仅看重军队风气，其实我更加重视医院和学校。只要他们在，医院和学校的资源都是顶级的。”
“另外，我们岛上因为养殖珍珠和海鲜，很多人赚了钱。但因为我们做好引导，而且管得严，所以几乎没有赌博现象，更没人输得倾家荡产。”
“当初三连岛刚刚拆迁的时候，我们岛上的人都羡慕着呢！幸亏美兰帮我们出主意，搞海鲜和珍珠养殖，生活才有了奔头。”
“现在三连岛工程烂尾了，原本三连岛的人特别羡慕我们。不用离开家，就能赚钱，周围都是熟悉的乡亲，日子过得富裕。”
唐镇长的语气非常自豪，现在每次去县里开会，都能得到别人的称赞和表扬。
不仅如此，县里的人还放低姿态，想从四方岛引进珍珠养殖技术。只不过风险很大，他们还不敢推广，仍在观望。
刘美兰想了想，然后说：“我怀疑郑家是想拖延时间，然后跟县政府要更好的优惠条件。”
“啊？”唐镇长微微一愣，“其实当时给他们的条件已经非常优惠了，他们要是想要更多，县里面也给不了了。”
刘美兰微微挑眉：“不是还有那么多三连岛的村民吗？迟迟不动工，这些人肯定不乐意，到时候闹出事来，领导也不好处理啊。”
唐镇长思索片刻：“美兰，照你这么说，如果没人接盘，郑家就逼着政府多给优惠政策；如果有人接盘，他们也能提条件。这样不仅不会亏，说不定还能赚一笔。”
刘美兰点头：“就是这个道理！对了，郑家跟政府签的合同里，有开发年限限制吗？”
“这是什么意思？”唐镇长问。
刘美兰回答：“合同上有没有规定必须在多长时间内完成开发？”
唐镇长有些尴尬：“好像没听领导说过。如果有的话，对方在规定年限内不开发，土地还可以重新出让。”
刘美兰哭笑不得：“当初县里的领导为了招商引资，怕是头昏脑涨了吧？这么重要的条款居然没写进去！如果我现在出面跟郑家接触，要花很多钱，可能远远超过郑家原本的预计投资。”
唐镇长有点不好意思：“这是他们捅下来的篓子。美兰，如果你不方便出手那就算了，你的钱也不是大风刮来的！”
刘老爷子见状，催促刘美兰：“美兰，你要是有好办法，就跟小唐好好说说。这事情真的非常棘手！”
唐镇长听到这话眼睛一亮：“美兰，你就帮忙想想办法吧！不管成不成，都感谢你。”
刘美兰回答：“合同规格再高，也高不过法律法规呀！随着经济发展，市场经济越来越活跃，对土地的需求也越来越迫切。”
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“因此，如何合理高效地利用土地，是重中之重。你们可以通过人大立法，根据不同土地的不同用途，规定不同的开发期限。在合同签订后，多长时间内没有开发，政府有权收回土地，再次优化利用。”
“反正现在还有半年的准备时间，可以各方沟通交流。等明年开大会的时候，把这项法规通过。郑家再牛，也扭不过法律。在明知道已经清理完毒气弹之后，仍不开工，那就用法律来处理。”
“到时候郑家要么乖乖继续开工，要么在规定期限内转让出去，否则就砸在手里，一分钱也捞不到。这样一来，咱们就能占据主动地位。”
听到这话，唐镇长犹豫片刻：“这样做会不会影响招商引资啊？”
刘美兰摆手：“不会！咱们深城这边的经济发展非常迅速，依托的是当地改革开放的政策，对外出口贸易物美价廉，对内有庞大的市场。”
“只要资本家觉得能赚钱，就算有规定，他们也会过来投资；如果觉得不赚钱，就算白给人家，人家也不来。不要对资本家有滤镜，他们来投资不是恩赐，而是能赚钱。”
听到这话，唐镇长脊背顿时挺直起来：“对，改革开放快二十年了，也该规范一下投资条件了。”
唐镇长走后，谢教授才开口问：“半年后，出台了这条规则，要是郑家还是不愿意接手，你会接手吗？”
刘美兰想了想，然后说：“会！”
“那个毒气弹，真的没问题吗？”谢教授问，“那东西不清理干净，永远是个祸根。”
刘美兰笑笑：“应该清理干净了，其实数量并不多。要不然我从小在那里生活，早就出事了。”
“那如果接手投资，你有什么打算？”谢教授问。
刘美兰回答：“郑家的规划其实不错，关键在于后续管理。我出一部分钱，如果县政府也能出一点钱，占有一些股份更好；如果政府不出钱，我就去找国资委的王叔叔，他应该会感兴趣。同时，三连岛的村民也可以购买股份，形成个人投资、集体投资和国有投资相结合的模式，这样更保险一些。”
听到这话，谢教授笑了：“行，如果是这样，即使将来出点问题，也有人处理。再说了，三连岛的村民回来，有群众基础，的确能分担很多风险。”
刘老爷子也笑了：“到时候那边成了景区，其实对咱们这儿也有莫大好处。”
“是的！”刘美兰点头，不管是引蛇出洞，还是关门打狗，至少要掌控在自己手里。
更重要的是，四方岛不能发展旅游业，三连岛可以。
郑家的设计还是很好的，虽然有楼房，但无论是色调还是外形，都仿古，带有龙宫元素，到时候能卖的东西多着呢！
不仅不会赔钱，反而能成为日进斗金的好地方。到时候这里就是香饽饽了，所以提前这样安排股份，才是最稳妥的。谁想独吞，都不行！
