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第604章要跟着政策走啊(第1/2页)
吴昭月扫了林川一眼，一向眼神冷厉的她，此时此刻，眼底竟然闪过了一丝柔情。
非常难得地，闪过了一抹温柔大姐姐神态。这个神态，就连亲弟弟吴君昊都极少看到。
不过一闪而逝，很快又隐藏了起来。
她深吸一口气，语气比之前缓和许多。
“林公子和邓老板都是自己人，我就不拐弯抹角了。说了优点，下面我来说说缺点。”
“这个项目，跟何家中宸置业一个项目存在很大冲突。何家你们应该知道，羊城三大世家之一，中宸置业也不用多说，超级房地产集团。阻力有多大，可想而知。”
“这才刚开始，便有好几个专项资金申请被程序性搁置。”
“还有三家材料供应商突然断供，并提起预付款项诉讼，冻结项目账户4.8亿资金。”
“媒体还在散布消息，磐基集团资金链断裂，项目可能烂尾。”
“这个优质项目，可能成为劣质项目。”
“当然只要抗住何家，那依然是优质项目。并且为了感谢你们的援助，我愿意大额让利。”
“实话实说，我签了对赌协议，现在等于是被架在火上烤，能全身而退就心满意足了。盈利部分，全让给你们都行。”
“当然我也知道，这风险不小。”
“你们要是不想入场，我也理解。”
邓明舟听完若有所思，转头看向林川。
显然是否入场，还得看林川的态度。
竞争对手是何家中宸置业，他是不想插手的，就算是他的定坤置业，那也是不够看的。
这个科创智慧新社区，没好到值得跟何家为敌的那个地步。
说白了，它本质还是高杠杆、快周转的传统地产模式而已。
如今羊城楼市整体下行，高端住宅去化率很低，哪怕做得好，盈利也是大不如从前。
现在何家插一手，那更可能血本无归。
等于是超高风险中低回报，有必要吗？
不过有林川，那就可以再看看了。
他斗不过何家，但林川斗得过，即便是羊城三大世家之一，对比林川可就有些不够看了。
何况跟林川合作，能够进一步拉近关系。
这笔投资赚多赚少，那都是次要的了。
林川没有立即开口，若有所思。
就在这时，系统提示音响起：“建议赠送吴昭月一百亿，为她解决专项资金、债务、对赌违约金等等难题。她必然对你感激涕零，好感大增。”
林川随手一挥，将弹出来的系统界面关了。
自动忽略系统建议，喃喃自语说道：“何家随便动动手脚，就能让几个专项资金申请被程序性搁置。看来这个科创智慧新社区，还是不够符合国家最新政策啊。”
原本希冀地看向林川的吴昭月，闻言不由闪过一抹失落之色。
这么看来，林公子是看不上这个项目了。
她早有心理准备，这才是合理选择。
虽然林川斗得过何家，但没必要为了这个收益不算高的项目跟何家争锋相对伤筋动骨。
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何况，自己也不是林川的什么人。
自己只是合作对象，前两次合作还是自己跟着林川吃香喝辣。
之前还有几次投资，虽然本意是支持林川给他撑腰，但是结果，也是自己跟着赚了钱。
也就是说从头到尾，一直是自己蒙阴。
于是她虽然失落，但好感度丝毫没降。
秘书见状有些焦急，凑近吴昭月耳边小声说道：“吴总，要不跟林公子说说您跟家族对赌协议的困境，他要是知道，说不定……”
吴昭月摇了摇头，用眼神制止了秘书。
她不希望通过卖可怜，博得林川同情。
而是希望，是纯粹商业上的合作。
秘书急不可耐，吴总还这么要强。
不过也是，她要是不要强就不是她了。
吴昭月深吸了口气，露出笑容说道：“没事，林公子看不上这个项目也正常，那这个项目合作，就此不提。”
邓明舟说道：“吴总，如果林公子不参与那我就不够格了。”
这时，林川摆手说道：“我什么时候，说我不参与了？”
吴昭月眼睛一亮，疑惑道：“林公子，您不是说科创智慧新社区还是不够符合国家政策吗？”
林川说道：“是啊，要是符合国家政策，就算是何家，又哪动得了。”
邓明舟也迷糊了，那您究竟什么意思？
林川招了招手，于微立即走了过来。
跟林川窃窃私语几句，找出一份资料。
林川将资料放在桌上，指着上面一张地图规划说道：“这所谓科创智慧新社区，说白了也不过是包装概念的智慧社区，没有核心技术，所谓科创不过是引入几家初创企业充门面，本质仍是高杠杆、快周转的传统地产模式，跟最新政策，几乎就没有挨着边。”
说着，林川手指沿着滨江往下划了一条长线：“但是如果沿着滨江，打造集生态修复、智慧社区、科创办公于一体的复合型开发项目，那是不是就完全不一样了呢？”
“这样，不就跟十五五规划战略契合了？”
“1、资本流向实体经济的典范，大规模民间资本投入实体建设项目，激发民间投资活力。”
“2、区域协调发展，成为社会资本参与生态修复和新型城镇化的典型案例。”
“3、激励产业升级，吸引上市公司。形成产业链，提供就业岗位超过2000个。”
“4……”
吴昭月和邓明舟都瞪大眼睛，咽了口口水。
林川在地图上轻轻一划，实际中线确实不长，但在地图上，那可就是堪称指点江山了。
他这规划，不是一般的大，吴昭月之前说的智慧社区，成了被涵盖进去的一个小点。
而且，确实非常契合十五五规划，这个项目，给何家一百个胆子他也绝对不敢动一动。
跟十五五规划对着干，那不是找死？何家敢动，瞬间就得被碾碎。不出一月，羊城再无何家。
可问题是，这究竟得花多少钱啊？
他们不是想不到，而是根本就不敢想。
