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第99章想买法拍房？
「你这什麽抽象铃声？」
陈末眉头一挑，摇头无语的吐槽了一句。
这铃声听起来怎麽这麽幽怨呢？
「以前不懂歌词里的意思，现在感觉是给我量身定制的歌.....
潘可佳放下筷子，幽怨的看了陈末一眼。
她真是这麽想的，感觉那句歌词完美演绎了她的内心感受。
「接你的电话吧。」
陈末摇了摇头，以后过来确实要换身衣服了。
虽然大家都心知肚明，但还是要respect一下的。
「我爸的电话，嗯，亲爹。」
潘可佳看了一眼手机来电，刚说是她爸打来的。
但看了一眼陈末，立马又改口称亲爹了。
嗯，现在她爸和她爹是两个人。
「喂？爸？」
她接通了电话，但声音略微有些嘶哑，而且很有气无力。
「刚醒吗？又熬夜了？」
电话那头听出了她的声音不对，关心的问道。
「嗯，刚醒，正吃饭呢。」
潘可佳语气随意的和她爸聊着。
「让你回家住你不回来，天天吃外卖不好，晚上要回家吃饭吗？」
电话那头她妈也在旁边念叻了一句。
「不回，我有事。」
闻言，潘可佳连忙拒绝了。
她现在的车况简直接近报废状态，不缓个两天根本恢复不过来。
以现在的状态，她都回不了家。
看到这一幕，陈末脸上也露出了一抹莫名的笑意。
潘可佳和她爸妈聊了几句之后，便急不可耐的挂断了电话。
「你就笑吧！」
潘可佳幽怨的看了陈末一眼，没好气的说道。
等她吃完后，陈末给她倒了杯水。
「那你休息吧，我先回去了。」
陈末没有继续开她，让她好好休息。
「把那几张换下来的画布扔洗衣机里.
潘可佳一边躺下，一边小声说了一句。
昨晚可是换了好几张画布呢。
她感觉之前还买少了。
「行。」
陈末贴心的将几张画满地图的画布扔进了洗衣机里，设置了洗衣程序后便离开了。
潘可佳似乎刚吃饱，一时间没有睡意。
她躺着有点无聊，于是打开了K歌App。
「明明是三个人的电影，我却始终不能有姓名....
她看着歌词，跟着哼唱了起来。
她也不知道为什麽，反正就是突然想唱这首歌了。
回到家后，陈末先是换了身衣服。
随后坐在电竞房里，看了一下旧手机。
发现旧手机有小红书的提示，于是上线看了一下。
「你好，我生理期结束了，明天想去我男朋友家里过夜，我要准备什麽东西吗？」
上线后，果然发现夏诗情给他发来了消息。
「结束了好啊。」
看到她那个结束了，陈末顿时嘴角微微上扬，脸上露出了期待的笑意。
明天打算来他这边过夜。
嗯，正好今天还处于半贤者状态，明天刚刚好。
要准备什麽东西：：：：
他想了想，突然想到潘可佳身上那一身似乎能增加一些情趣，心中顿时有了想法。
「姐妹，恭喜你终于要和对象走到这一步了。」
「至于准备的话，很多男生都喜欢魅惑一点的睡衣之类的，我男朋友就很喜欢。」
陈末以女网友的身份，给夏诗情回复了消息。
「魅惑一点的睡衣？是什麽类型的？有推荐的吗？』
夏诗情很快就回复了他发过去的消息。
「这样吧姐妹，我给你发连结，你自己看看..：：：
陈末在淘宝上随便搜了一下，就找到了大量他看起来很有感觉的情趣睡衣。
于是直接将这些截图发给了夏诗情。
「谢谢你，我去搜搜看。」
夏诗情回复完他这条消息后便下线了。
陈末看到她头像下方那个绿色小点消失后，就知道她肯定是逛淘宝去了。
「终于要开花结果了。」
陈末想想和夏诗情在一起的这些经历。
明天总算是能进入全新的关系状态了。
「叮铃~」
这时，有人给他发来微信，他还以为是夏诗情。
打开看了一下，发现是冯雨。
「陈末，事情已经全部调查完了，你被掉包的菸酒全都找回来了，并且用紫外光灯验证过，确认是你的。」
「等会儿我会让同事给你将纸箱送过去，并且给你发文件。」
看完冯雨给他发来的消息，陈末不得不感叹，为了进步效率是真高啊。
「好的，麻烦你了。」
陈末给冯雨回复了消息。
「我巴不得你多麻烦麻烦我呢，这次不仅把假烟假酒的链条给端了，还顺带把赌的事也处理了。」
「等我处理完全部的事之后，请你吃饭。」
很快冯雨就回复了一条语音过来。
听了一下。
即便是在微信语音里，陈末都能听出她语气中的兴奋和感激。
「那你先忙，忙完和我说就行了。」
陈末笑了笑，给她回复道。
「」OK。
放下手机，他坐在电脑前打开了房产网站。
是的，他打算看房了。
只不过这次不是租，而是买。
「最好能拎包入住的。」
陈末在挑选的时候，也设置了一些前提条件。
他不想买毛坯房，装修加散味儿加起来小一年了。
最好是那种精装修的，或者没装几年的二手房。
至于区域，他也没有选择太偏远的区域。
基本都选择算是主城区的几个区。
要是住的太偏，比如什麽郊区之类的。
即便是有车，来一趟市中心也太麻烦。
反正他又不是没钱，大不了贷款嘛。
很快，网页上便出现了一长条符合他条件的房子。
他一套一套的看了起来。
看面积丶看地段丶看周边配套丶看装修风格丶看房龄等等。
反正他不是很急，慢慢看呗，
毕竟买房是很重要的事，他看的这些房子单价都很高，整套下来房价基本都在1500万以上。
要是没买到中意的，或者有些问题买之前没有发现。
后面倒霉的还是他自己。
就算后面想转手卖出去，一个是浪费时间和精力。
再一个就是说不定还会亏。
「嗯？不过如果我倒霉的话，似乎也不是坏事啊？」
这时，陈末突然想到了一个点，不由笑了起来。
一般人倒霉的话，那是真倒霉。
但他要是倒霉，那就是幸运的开始。
他继续浏览着房源信息，一套一套的挑选。
这时，他突然看到了一则房源信息，吸引了他的注意力。
「浦东独栋别墅，建筑面积423㎡2，使用面积......」
「精装修，装修不足两年，居住时间不长，起拍价2150万元..：.：
陈末注意到了这套房产，顿时产生了兴趣。
在浦东，而且是独栋别墅，建筑面积也不小，四百多平。
因为别墅有地下和地上，地上还有两三层。
所以使用面积很大。
他看了一下装修风格，属于是最近两年才装修的。
各种审美风格也都很时尚，不是那种一眼看上去就觉得老套的装修风格。
最主要的是，价格竟然才2150万。
这个价格在这个区域，怎麽可能买到这种面积和装修的独栋别墅？
「难道是虚假信息？」
陈末都有点怀疑这则房源信息是不是假的了。
实在是有点离谱了。
「嗯？法拍房？」
这时，陈末注意到了三个很关键的字眼。
法拍房！
看到这三个字，他眼中顿时露出恍然之色。
眼中的质疑瞬间消失的一乾二净。
难怪他看到的是起拍价了，原来是法拍房。
所谓的法拍房，就是原房主因为种种原因，房子被法院收回了。
然后法院要这房子也没用，就挂到中介网站或者网络平台上拍卖。
法拍房的房子有一个特点，就是价格便宜。
一般来说，法拍房的房子是市价的70%-80%。
如果说第一次拍卖流拍，那就会在原有的基础上再折价20%-30%。
也就是说，正常的一套房售价1000万，法拍房就是700-800万。
第一次流拍后，第二次拍卖时，价格会是700-800万的70%-80%。
也就是500-600万左右。
如果再加上一些别的原因。
比如说原房主一直不配合，三天两头来房子里闹。
那这个价格只会更低。
陈末在网站上看了一下和这套别墅处于同一个别墅群，并且户型面积都相同的房子的价格。
显示这套房的正常价格在4480万左右。
也就是说，这套法拍房的折价率来到了52%之多！
现价只剩原价的48%了。
「折价这麽狠，看来这套房的原房主不简单啊。」
陈末看到这个折价率，眼中顿时掠过一抹思索之色。
这套房能有这麽狠的折价率，肯定是多方面原因组合而成的。
首先，第一次流拍了是肯定的。
陈末在记录里看到了这套别墅第一次流拍，根本没人买。
现在已经是第二次拍卖了。
但看起来似乎也没人有想法的样子。
其次，这套房的原房主肯定不简单。
因为这套房哪怕是第一次拍卖时的价格，都很有吸引力。
但却无人问津，这里面绝对有问题。
老实讲，陈末对这套别墅产生了一些想法。
他有点动心。
如果他没有金手指，哪怕手上有充足的预算，他都不会买这套别墅。
但他偏偏有金手指。
而且还是属于越倒霉越幸运这种概念神级别的金手指。
那他就有底气和信心看看这套别墅了。
毕竟，后面没麻烦最好，以2150万的价格捡漏一套价值4480万的别墅。
小赚。
如果后面出现了麻烦，激活了体质。
那就直接大赚！
PS：发烧了，还不知道什麽原因，刚从医院挂水回来，等早上天亮了再去做检查，可能要住院。
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