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一百二十一、显赫身份202电子书 .202.
王美丽知道了张尚美的意图，就是想更便宜的价格拿下这套四联排别墅，说实在的王美丽是很佩服张尚美的，因为同为营销总监的王美丽没有这么好的福气入住别墅，她还只能跟父母挤在筒子楼里面过着紧巴巴的日子，而张尚美居然通过自己的努力住上了高贵雅致的别墅区，这是很多职场人想都不敢想的奢望。其实王美丽根本没有弄清楚，张尚美能够住上这京墅富人区的房子，并非是她自己的能力可以达到的，现在房价高得离谱，一般工薪族连买套普通住宅都是遥不可及，更别说什么富人区的别墅了，这次是张尚美强行要求张一飞帮忙购买的，是借助张一飞的财力和资源来提前享受高档别墅的居住生活，张尚美为此也付出了沉重代价的，这个世界的任何事情都是因果分明的，只是王美丽只看到事情的表面，没有理会到张尚美是怎么来买别墅的。张一飞在旁边听张尚美和王美丽聊天，也基本听明白了王美丽的权限就是额外优惠两个点，现在要一次性拿下这套别墅，还差一百五十万，这笔钱确实不好出了，因为张一飞已经是砸锅卖铁一般才凑齐这一千万，再去从哪里弄一百五十万来，不亚于是要给张一飞出了一个天大的难题！张一飞想了想，何不先面见王美丽的上级领导或者老板呢？在京北做地产生意的大都比较熟悉，今天他给张尚美买别墅是采取一次性付全款的，多几个点的优惠也是情有可原的。张一飞就走进王美丽望着她说“王总监，麻烦你叫下你们领导或者老板来谈下，我就是京北龙头企业天尚集团的常务副总，购买这套别墅也是为你们增加营养额和销售业绩对吗？所以咱们都是同行，以后互相帮助和关照的事项会很多，所以我们可以从多个维度来探讨下该套别墅该如何签定对吗？”张一飞说的话天衣无缝，让王美丽没有回绝的余地，她在公司面对的领导也很多，但是要给更大幅度的优惠，这让王美丽有些为难:一则王美丽不能随便就把上级领导推出来，否则公司请她来做营销总监干吗？二则现在地价比房价涨得快，所谓面粉贵过面包的传闻时有听到，京墅项目这块得是经过前后五十轮竞拍得到的，所以京墅公司是费了很大财力和精力来做这个项目的，利润额也就那么一二十个点，每让一个点公司的单套利润就会下降，也就会计算到王美丽的工作绩效考核上，因为她是营销总监，得对公司的成交业绩和利润值综合考核的，所以王美丽是万万不会随便推出领导的。王美丽见张一飞还在盯着她，她觉得今天得绕个弯子来圆了这笔交易，反正客户是诚意客户，成交是目标，但是额外再给多少点优惠是不可能的，相信张一飞作为一家地产集团的常务副总也能够明白这个道理，都是做房产的稍微一点拨就通了，因此王美丽就笑着跟张一飞说道“张总，这样吧，您也是地产界的前辈和领导了，所以我们在商言商，优惠已经是最高限度给你们优惠了，我看这样吧，我破例给你一百五十可以缓后一年付清，先缴纳一千万的购房金，我们先签定购房合同，余款作为补充条款附加在主合同后面，您看如何？”王美丽这席话确实很有水准，一方面把整个矛盾的焦点一百五十的余款解决清楚了，另外她言下之意还是破例的，也就是说给予了很大限度的照顾的。张一飞本来还想找她们领导来谈论下，也就是争取把那一百五十万全部优惠掉，现在看来是不可能的了，因为一百五十万对应一千二百万可是12个点，哪家房产公司都不可能给出这么大的优惠的，除非是卖不出去了要出尾货回笼资金，那样的房源一般问题很多，住进去也不会宽裕恬适的，所以今天张一飞面对王美丽是无话可说，反正有一年的宽限期，房子是现房可以先装修住进去的。一百五十万按目前的银行贷款利息都是十来万了，所以王美丽说是破例也不是空穴来风，张一飞想了想，自己年薪有二百多万，这一年勒紧裤袋就先过一年紧吧日子呗，只有能够住进别墅区满足了张尚美的梦想和要求了，以后的幸福生活是指日可待的，所以在一些细节上面张一飞也没有必要去跟售楼主管计较什么，这一千万多一点的别墅在这个大项目里真的是起步型的，比起那些动辄几千万甚至上亿的独栋大别墅，张一飞给张尚美买的这套就是小巫见大巫，不足挂齿！张一飞想了想就点点头，那么就先这么办吧把合同签定。张尚美见张一飞同意了王美丽的建议和签订方案，她也高兴极了，因为张尚美这些天的纠结就是这套别墅怎么签定和落地，现在双方都已经谈妥了，就等履行手续了。张尚美就跟随王美丽一起去了财务室缴纳了一千万，然后就与王美丽安排的网签工作人员签订=定了购房合同，同时还补签了续交余款一百五十万的补充合同。所有手续办妥之后，张尚美和张一飞在工作人员的陪同下去了小区里面的四联排别墅区，这里小桥流水人家，绿化环境做得非常到位，到处是一片郁郁葱葱、绿意盎然的景象，生活在这样的诗情画意般的世外桃源里，怎么看都是人生一道最靓丽的风景，张尚美喜出望外，她激动万分，端庄地伫立在自己的家门口久久不能平静下来。张尚美回忆起自己幼小的时候就失去母爱，跟随父亲相依为命长大的，生活就挤在狭窄的单位筒子楼里，没有大富大贵的美好生活前景，张尚美现在可以过上富贵人家的生活，这般奢华恬适的如梦意境，难道不是人生的最美追求吗？
