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单子谈完之后,李彦破天荒地没有坐在公共区域,而是带着电脑进入了自己的办公室。
透过玻璃门,外面的人,可以看见李彦正在专心致志地对着电脑,像在看什么重要的文件。
只有李彦自己心里清楚,他现在什么也看不下去,什么也做不了,藏在桌子底下的双脚,一直在不停地颤抖着,心更是如同跑马一般,踢踢踏踏。
这一单能够做成,是相当侥幸的,一来,关鹏飞对查启明的初次印象特别好,二来,太过机缘巧合,三来,李彦今天的运气爆棚。
李彦相信,关鹏飞绝对不会为了这么小的一个装修事件,而特意跑来宏昌装饰的青山湖分部,可能是顺路,或者是正好在这附近有事情要处理。
另外,看似李彦与关鹏飞的谈单过程,异常顺利。然而,没有人知道,李彦每一句话,都是在赌,无论是方案,还是图片,无论是预算,还是敲单,只要有一点,不在关鹏飞的接受范围之内,这个单子就吹了。
即便单子快成了,李彦还在赌,他在赌关鹏飞所在公司的发展战略,不只是做一个样品房,而是做一整套的精装房。
到了最后交钱的时候,李彦还是在赌,赌关鹏飞的性格,赌关鹏飞会喜欢一个坚持原则的人。
因为他完全不了解关鹏飞,没有关注过成大地产的动向,这次完全是一个没有把握的仗。
很幸运,他都赌对了,可这是可一而不可再的事情,即便事情重来,李彦也没有信心拿下这个单。
平静了一会后,李彦上网,搜了一下,果然,成大地产在附近的电视大楼,十一点有个签字仪式。
彻底将关系理顺后,李彦向查启明发了条短信,将他叫进了办公室。
查启明见章经理在场,有些犹豫,但看着手中还有余热的合同,也就顾不得那么多了,在众目睽睽之下,快速地走进了李彦的办公室。
“联系好关先生公司的设计部了没?”
查启明点头道:“联系好了,对方说,没什么问题,明天就可以施工。”
“施工队呢?联系了哪个监理?”
查启明脸色有些尴尬,道:“这个,我不太清楚,这还是我第一个单子。”
这点李彦早有预料,但也不便贸然替他做主。
“你想让哪个监理来做?”
“听同事们说,石监理的工地做得很好,就是不知道他有没有空。”
李彦对这个无所谓,在他看来没有做不好的工地,只有做不好的人。
“那现在打电话吧,时间不等人,一定要告诉对方,保证十八天之内竣工,包括家电的安装。”
查启明自然非常重视,从宣传册上找出电话号码,拨出去。
此时正是淡季,能有单做,石监理自然满心欢喜,很快事情就谈成了。
紧急且重要的问题处理好后,李彦合上电脑。
“我们谈谈这个单子吧。这次谈单,你看到了什么,学到了什么?”
查启明就像被老师点名了的小学生,因不知道答案而惊慌失措,只得低下头去,表示我很羞愧。
李彦对这个一无所知的下属,有些无奈,从头教吧,又来不及,不从头教吧,他连基础的都不会。
“既然你联系了关先生的公司,你应该知道他们是个什么公司吧?”
“成大地产。”
查启明脱口而出,这个是听他们设计部的人说的。
“你认为一个世界五百强的企业,为什么要找我们这个小公司来做装修?”
查启明愣住了,他只知道成大地产是个比较大的公司,没想到竟是世界五百强。相比于他们,宏昌装饰简直是蚂蚁一般的存在。
“为什么?”
李彦没有回答,而是继续问:“关鹏飞作为成大地产的总经理,你认为他凭什么有空来我们分部,而且是两次。”
“凭什么?”
查启明已经当机了,在他眼中的小老板,一下子升上了云端,原来是神一般的存在。
可想而知,他这单能够谈下来,是多么的侥幸,这概率简直比得上中彩票了。
“总监,接下来我们该怎么办?”
李彦点点头,这仁兄现在才算醒悟,没有因为对方是庞然大物而退缩。
“既然合同签了,我们就按合同的来做。无论是一个普通百姓家的房子,还是他成大地产的房子,都没什么差别。一定要记住,我昨天说的第一点。”
查启明点头答应,又急着问:“那后面的单呢?”
李彦总算看到他的一点长处了,知难却能迎难而上。
“我有两个建议,你要不要听?”
查启明连忙答应,然后快速地从口袋里掏出笔和本子来,准备记录。
李彦一头黑线,自己这习惯,他是从谁那得知的,学得这么快。
好吧,至少这不是什么坏事。
“第一,做好眼前。这些天,你要盯在工地上,不懂不知道不会的,马上问,在做的已做的完成的,都要拍照存档,并向成大地产汇报,确保工地保质保量如期完成,不能有任何的意外。”
李彦说的这个与查启明的想法不谋而合,两年了,才弄到一个单,不干死自己,都对不起这两年的青春。
“第二,努力提高自己的谈单技巧,争取来年不再这么小白。”
如果李彦一开始跟他讲这话,他嘴上可能不会反驳,心里肯定是不服的。但经历刚才的谈单过程,查启明终于认识到自己与李彦的差距,对于李彦也是由衷的信服。
“总监,我该怎么做,你教教我。”
有事可做,能够赚钱,查启明的态度明显积极了许多。
“这样吧,我先给你布置一个任务,等任务完成了,我再给你讲解一些谈判技巧和看人的方式。”
“好——”
查启明感觉,事业的春天正在向他招手。
“从明天开始,你早起半个小时,去对面的写字楼,乘坐电梯,从一楼到二十九楼,与楼层中的美女们搭讪,并邀请她们与你一起喝咖啡。只要有一个成功了,就算你合格。”
“啊——”
查启明感觉,春天一下子就过去了,随之而来的,是炎热的夏天。